近日，军源基金与湖北梦天湖生态农业有限公司签署《基金募集与投资合同书》，拟设立华夏生态环保4号投资基金，用于投资梁子湖梦天湖山庄项目，创建梁子岛生态旅游区。目前正在进行前期筹备工作。
项目发展前景
梁子湖梦天湖山庄项目是推动梁子湖生态旅游发展的重要举措，项目总投资3亿元。将梁子岛所有景点、商家、资源有机的结合起来，走绿色发展之路，打造渔岛风情特色生态旅游区。
行业优势：湖北省旅游业高速发展，2017年上半年接待游客3亿人次，实现旅游收入2547亿元，比上年同期增长18%。
区位优势：梁子湖地处鄂州市，是中国优秀旅游城市，并具有深厚的文化底蕴。梁子湖本身更是鄂东地区发展亲水旅游的首选之地。
发展优势：梁子湖周边梧桐湖新区开发，将带动景区客流量、知名度及影响力。
项目规划方案
梁子湖梦天湖山庄项目规划将梁子岛地区按功能分为三大块：
1、水上娱乐、会议及住宿：满足游客岛上住宿、游玩、会议、餐饮需求；
2、人文旅游、大型山水实景剧：利用岛上历史文化景观开展旅游、建设大型山水实景剧演出基地；
3、水产品市场、渔港风情秀：特色风情步行街开发渔港文化演出及特色购物场所。
项目投资效益
项目正式运营后预测，全年旅游接待总收入约为9034万元；中远期酒店公寓及别墅销售保底收入1.56亿元，年均销售收入6240万元；渔港及水产品正常运营后年均收入达2212万元。项目建成后，预计两年半内，年均收入在1.75亿左右，预计经营回收期为3年。
此项目是鄂州首个生态旅游创新项目，对推动梁子湖绿色发展之路具有重要意义。
接下来，军源基金与梦天湖公司将携手合作，以绿色金融促进我国生态旅游产业的发展，也欢迎各界朋友前来洽谈合作共创双赢。
